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公积金贷款额度提高 抚州楼市成交渐活跃

2014-12-17 11:19:30  来源:抚州日报-新都市  编辑:肖文忠  作者:范文发 章小云

  市民在办理房产交易手续。

  本报讯 昨日上午,记者在抚州房产交易中心看到,前来办理房产交易手续的市民较多,办公展台围满了人,有的在办理新房手续,有的在办理二手房过户。近期,银行降息及抚州市提高公积金贷款额度等一系列刺激政策的全面实施,市区楼市成交逐渐活跃,市民购房逐渐回升,尤其是公积金购房者入市踊跃。

  为促进楼市健康稳步发展,抚州市加大住房公积金支持力度,提高公积金贷款额度,扩大公积金提取使用范围,降低提取使用门槛。据了解,今年9月16日起,职工购建自住房每户申请住房公积金贷款的最高额度由20万提高到30万元,最长时限提高到30年(至法定退休年龄);借款申请人无住房公积金贷款或经人民银行征信系统、住房公积金贷款管理系统(以下简称系统)查询,在2009年12月31日后有不超过一次个人自住房贷款记录,并已结清,购买普通自住房用于改善性住房需求的,按首套房政策执行;借款申请人在2009年12月31日后,经系统查询有两套(含两套)以上个人自住房贷款(其中有两次住房公积金贷款)记录,并均已结清,购买普通自住房用于改善性住房需求的,提供贷款房屋所在地房管部门出具的名下只有一套住房的证明材料,按第二套房,即首付不低于60%,基准利率上浮10%的政策执行。

  同时,该市房管部门正在制定促进市中心城区房地产市场健康有序发展的相关措施,满足自住性购房需求,支持改善性需求,大力促进抚州房地产市场平稳健康发展。记者从相关部门了解到,近3个月来,该市新建住房成交面积达119000平方米,新房成交量共1460套,相比上一个季度有所增长。此外,据市房产交易中心显示,截至昨日,该市今年二手房成交量共1872套,相比去年减少了近40%。

  随后,记者在市区金巢实验学校一新楼盘销售中心看到,前来咨询、购房的市民较多。据该楼盘营销负责人介绍,11月份,他们楼盘住宅销量和市区其他楼盘相比,排名第一,成交50多套,12月份及元旦,估计成交量会进一步扩大。该位负责人认为,随着国家、省市各种利好政策的不断释放,抚州房地产市场年末翘尾行情基本确立,成交量会持续活跃一段时间。

  (本报记者 范文发 章小云)

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